龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业ng>林(lín)地转让必须要过户吗？林(lín)地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的(de)生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自(zì)在林地内建房子。另外(wài)，林地的(de)承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不(bù龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业)需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开发(fā)的(de)，先行(xíng)交龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依(yī)法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人(rén)民共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体资(zī)源，壮大(dà)经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业