4月25日，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意味(wèi)着从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记(jì)暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息平台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子15亿多条不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地保女生为什么不能光膀子，为什么女人不能光膀子(bǎo)护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应(yīng)用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么(me)？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分(fēn)析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味(wèi)着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一(yī)种制(zhì)度规范性(xìng)的工作(zuò)，可对(duì)全国房(fáng)屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产税的征收更近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地(dì)产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地产(chǎn)市场的(de)实际(jì)情况。

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