财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意债(zhài)权(quán)人已加入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的(de)数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研(yán)究院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)出现明(míng)显降(jiàn竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读g)温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进一(yī)步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的(de)关键，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信(竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读xìn)心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的(de)进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步(bù)修(xiū)复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延(yán)续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调(diào)整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 竹林七贤顺口溜记忆法，建安七子顺口溜怎么读