金融界5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首(shǒu)套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月(yuè)一电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗线和二线城市(shì)首二套房贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政(zhèng)策动态调(diào)整机制(zhì)下，首套利(lì)率回调(diào)，二套(tào)利率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套(tào)改善需求释(shì)放。

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