每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金(jīn)林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司(sī)回(huí)复(fù)称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争议(yì)解决(jué)后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受(shòu)不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民(mín)在评论中(zhōng)不留(liú)余地(dì)称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神(shén)都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳(bó)回”（详见文(wén)末(mò)延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是(shì)因投(tóu)资亏损(sǔn)向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的(de)经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班华(huá)丽家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回(huí)暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集(jí)团(tuán)和四位自(zì)然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了(le)华丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族(zú)与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和(hé)实控人(rén)王伟(wěi)林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎(hū)更像概念炒作和(hé)资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资产市场带(dài)飞了(le)华丽(lì)家族(zú)，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现在有(yǒu)什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经(jīng)的所谓(wèi)股神(shén)。

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