4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)。这(zhè)意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下(xià)一(yī)步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平(píng)，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体的合(hé)法权(quán)益，更加(jiā)有(yǒu)力(lì)地保护产(chǎn)权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记(jì)什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地使用权(quán)；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护(hù)房(fáng)地产市场(chǎng)的(de)稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是(shì)房地(dì)产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产(chǎn)登记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国(guó)房地(dì)产市场的(de)实际情(qíng)况。

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