金融界(jiè)5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示(shì)，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去(qù)年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线城(chéng)市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整机(jī)制下，首套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率保(bǎo)持不相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前(qián)改善需(xū)求是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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