大家好(hǎo)，听说(shuō)过上海云锦东方(fāng)吗？没听过的话，说明你(nǐ)跟泰(tài)勒一样比较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起(qǐ)来看看咋回事。

　　亿万富豪暴晒排队买房(fáng)

　　近(jìn)期，财经圈内最火的不(bù)是中(zhōng)特估、金特估，也(yě)不(bù)是(shì)AI，而是上(shàng)海(hǎi)的(de)新(xīn)楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师(shī)在微(wēi)博吐槽称，本来一(yī)个(gè)上海的朋(péng)友约好了来北京(jīng)小(xiǎo)聚(jù)，突(tū)然(rán)说来不了了，我(wǒ)以为有什么情况多问一句。他说：他(tā)在忙着认筹云锦东方。

　　而(ér)这个楼盘甚至还影响了近(jìn)期的股市。有分析(xī)师称，云锦东方(fāng)的打新，直接把市场带(dài)回调了(le)。

　　据证券时(shí)报，5月16日，尽管是认(rèn)筹截(jié)止的最后半天，人气依(yī)然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦(jǐn)东方有着(zhe)“史上最严(yán)”的冻(dòng)资要求：500万认购金，首套900万、二套2900万的冻(dòng)资(zī)，并且冻(dòng)资证明需要(yào)徐汇区的(de)银行网点，外加要求(qiú)一年(nián)内的流水(shuǐ)单，也是上海积(jī)分制以(yǐ)来(lái)首个要求银行(xíng)流(liú)水的新盘。

　　易居研究院副院(yuàn)长杨红(hóng)旭称，为提高(gāo)认购(gòu)门(mén)槛，开发商要求首套房冻资900万，二套(tào)房冻资2900万(wàn)的苛刻要求，但套(tào)利(lì)的(de)土豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在(zài)排队买房？原(yuán)因很简单，价格(gé)倒挂了(le)。

　　公开信(xìn)息(xī)显示，位列上海第四批次(cì)入(rù)市新盘中的云(yún)锦东方三期(qī)，共(gòng)推(tuī)售105套房源(yuán)，包含洋(yáng)房、别墅，备案均(jūn)价高达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边(biān)的(de)二手房(fáng)均(jūn)价(jià)多少？20万＋！以(yǐ)链(liàn)家的成交记(jì)录来看，云锦二(èr)期(qī)去年(nián)至今的成交均价(jià)在20-26万之间。

　人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10　也(yě)就是(shì)说，只要打(dǎ)中一(yī)套云锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些(xiē)购房指南分析，以本(běn)次的均套(tào)面积(jī)355平为例，按照当(dāng)下二手房的成(chéng)交(jiāo)价，用最最(zuì)最(zuì)保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参与认(rèn)购

　　据称，根据此(cǐ)次的认购(gòu)火爆(bào)程(chéng)度(dù)，预计(jì)该批(pī)次的云锦(jǐn)东方(fāng)会成为(wèi)上海(hǎi)积分制以来第一个真(zhēn)正的(de)满分盘。

　　杨红旭称，积(jī)分(fēn)满分户，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪(háo)宅(zhái)的(de)家庭，或者(zhě)为(wèi)了打新而卖(mài)掉(diào)所(suǒ)有旧房，或者利用代持、假离婚(hūn)假结(jié)婚等方(fāng)式达成满(mǎn)分。

　　而(ér)泰勒朋友圈有个大神，在这个楼盘蹲出(chū)了(le)猛料。据(jù)说，黄(huáng)牛(niú)两(liǎng)种主要操作方式(shì)：结婚以及代(dài)持。其中(zhōng)，结婚的方式主要针对(duì)积分不够的购房者，找满分者结(jié)婚，以家(jiā)庭为单位得以(yǐ)高(gāo)分入围；代(dài)持(chí)则(zé)是先以(yǐ)别人(rén)的名(míng)义购房，以(yǐ)后通(tōng)过交易等(děng)方(fāng)式将产(chǎn)证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛(niú)之(zhī)后，黄牛上来(lái)就是一句话：我结婚(hūn)，合(hé)理合情合法，你凭(píng)什么不让(ràng)我认筹！

　　中(zhōng)原地产(chǎn)首席分(fēn)析师(shī)张(zhāng)大伟(wěi)称，这几天关于房(fáng)地产市(shì)场的头条新闻非(fēi)常玄幻：有(yǒu)鹤壁10万买8套房的，也有上(shàng)海亿万富豪一日(rì)夫妻排队打新几千万豪宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产市(shì)场的分化越来越严重了！

　　1，大部(bù)分城市的楼(lóu)市已经逐步丧失投资(zī)属性！

　　2，不同城市楼市(shì)必(bì)然分化发展，同(tóng)一个(gè)城市(shì)内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称(chēng)全国住房库存巨大(dà)且创了新(xīn)高。中国楼市已经进(jìn)入了总量过剩，供求关系强弱分化比较明显(xiǎn)的情况，特别是在(zài)人口(kǒu)出生(shēng)率没出现转折的背景下，楼市供(gōng)应(yīng)过(guò)剩的行情应(yīng)该(gāi)会存在(zài)非常长一段时间(jiān)。一二线城(chéng)市(shì)只有好(hǎo)地段涨，郊区(qū)难涨；三四线(xiàn)城市(shì)个别城市好地段还能涨，经济(jì)太弱，没人流入(rù)的城市可能永远也(yě)不(bù)会涨了，就是进(jìn)入鹤(hè)岗化人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10。

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