林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地(dì)流转，包括林(lí窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污n)地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体(tǐ)经济(jì)组织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他(tā)人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记(jì)有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的(de)，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记，均未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对承包土地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的(de)权利义务(wù窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污)、土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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