财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约(yuē)8我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意5%的同意(yì)债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价(jià)在此利(lì)好刺(cì)激下，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央(yāng)国企以及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市(shì)市(shì)场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力(lì)不(bù)足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购(gòu)房(fá我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意ng)者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议(yì)释放了(le)积极信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键(jiàn)，而房(fáng)地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的(de)进一(yī)步优化(huà)调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力。

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