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中海和万科哪个档次高

　　中(zhōng)海和万科万科档次高(gāo)的。

　　万科的档次应该要高一些(xiē)。

　　万科他们家的房产质量(liàng)都(dōu)不错，不会(huì)有那些什么漏(lòu)水、堵塞的现(xiàn)象(xiàng)，反正买过他(tā)们家房子的人，都觉得挺(tǐng)好的。而且那边的物业好像也是挺负责的(de)，平常有(yǒu)什么问题都可以找(zhǎo)物业，房价好像(xiàng)也(yě)不是说特别贵(guì)，我觉得还是(shì)可以购买的。

　　中海的房子就是价格贵，其实(shí)质量还行(xíng)，就是(shì)性价(jià)比不高。不过(guò)并不是说中海的房子质量就不怎(zěn)么样，而是万科的房子质量(liàng)更好，品质更优(yōu)越一些(xiē)，要比中海的名声更大(dà)一些， 基(jī)本上每(měi)一个大小(xiǎo)城(chéng)市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海(hǎi)、万科(kē)简介：

　　中海(hǎi)地产是(shì)中国(guó)海外集(jí)团房地产业务的品牌统(tǒng)称，该品牌诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大于(yú)中国(guó)内(nèi)地。作(zuò)为跨地域、具有(yǒu)国家一级(jí)房地产开发资质的性地(dì)产品(pǐn)牌，中海地(dì)产向社会提供了数万套住(zhù)宅(zhái)产品，为数十(shí)万(wàn)计的民(mín)众提供了优越的(de)居(jū)住选择(zé)和满意的消费体验。

　　万(wàn)科企业股(gǔ)份有限公司成立(lì)于1984年，2016年，万科迈入世(shì)界(jiè)500强，位列356位，位(wèi)于中国地产企(qǐ)业前三名。公司聚焦(jiāo)城市圈带的发展战略，万科已经进入中国很(hěn)多城市，分布在以珠(zhū)三角为核心的广深区域、以长(zhǎng)三角为核心的上海区(qū)域、以京津冀为核心的北(běi)京(jīng)区域，以及由中(zhōng)西部中心城市组成的中西部区域。

中海(hǎi)物(wù)业是国企(qǐ)还(hái)是(shì)央企

　　是央企的。

　　经营范(fàn)围(wéi)包(bāo)括一般经营项目是：物业管理，企业形象策划(huà)，从事房地产经纪(jì)，体育场馆的管(guǎn)理与运营，日用百货、建筑材料、汽(qì)车配件、办(bàn)公(gōng)器械(xiè)、纺织品等。

央企的意思

　　中央企业，简称央企，在关系国家(jiā)安全和(hé)国民经济命脉的主要(yào)行业(yè)和关键领域占据支配地(dì)位，是(shì)国民经济的重要支柱。

　　按照(zhào)国有资产管(guǎn)理权(quán)限划分，国有企业(yè)分为中央(yāng)企业(yè)和地方企业。

　　特别指出，在我国除了广(guǎng)义和狭义(yì)定义(yì)的中央企业外，对(duì)于个别中(zhōng)央企业在国家(jiā)社(shè)会经(jīng)济(jì)发展过程中所承担的责任较为特(tè)殊，这些中(zhōng)央企业(yè)归国(guó)务院直属管理，属(shǔ)于正部级(jí)。

中海物业(yè)管理有限公(gōng)司

　　中海物业是中海物(wù)业管理（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办(bàn)于香港，1991年7月(yuè)在深圳注册，首任总经理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行(xíng)业中首(shǒu)家引(yǐn)进香港的成功物业管理经验和(hé)先进的(de)物管模式，并在之后的多年(nián)实践(jiàn)中将其与内(nèi)地的实际情况进行(xíng)了充分的融合与(yǔ)提升(shēng)，在管理中仍(réng)始终保持与(yǔ)香港及国际同(tóng)行业同步(bù)，不断(duàn)推陈出新、与时俱进。

　　作为全国物(wù)业管理第一品牌(pái)，与其他(tā)物(wù)业公司相比无论在(zài)品(pǐn)牌竞争优势(shì)、管理经验(yàn)的积累、服(fú)务品质的控制、人力(lì)资源的(de)储备(bèi)等各方面都独具特色(sè)。

管理经验(yàn)优势

　　中海二十年的管理(lǐ)发展历程，涵(hán)盖的全面管理业态为中海积累(lèi)了相当(dāng)丰富的管理经(jīng)验。

　　公(gōng)司拥有(yǒu)十几(jǐ)个涉(shè)及物业管理的(de)专(zhuān)业部门，包括：土建、工程、强电、弱电(diàn)、社(shè)区环境管理（安全管(guǎn)理、清洁管理(lǐ)、绿(lǜ)化管养）、社区服务部（社区文化(huà)、会所管理）、质量管理部、顾问管理(lǐ)部、信息中心；中(zhōng)海(hǎi)物业拥有下属三个(gè)专业子公司：中海楼(lóu)宇(yǔ)科技公(gōng)司（专营楼宇智能化(huà)系统(tǒng)的设计、安装，强电(diàn)、弱电(diàn)系统的维护），中海电(diàn)梯工(gōng)程公司（具(jù)有国(guó)家A级电梯安(ān)装、维(wéi)修保养资质，销售代理名牌电梯和各种型号电梯配件），中海社区环境(jìng)工程公司(sī)（专营楼宇(yǔ)外墙、生活(huó)水池(chí)的清(qīng)洗和(hé)专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代(dài)管项(xiàng)目执行当中(zhōng)遇到的实(shí)操问题驻场经理可(kě)以在最快时间内(nèi)反馈(kuì)给公司总部，在(zài)三个专业子公司(sī)强有(yǒu)力的技术支持下(xià)同(tóng)时(shí)辅之以涉及物业管理的十几个专业(yè)部门资(zī)深(shēn)专家组成(初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程chéng)的(de)顾问团，各种(zhǒng)实操问题可以得到(dào)及时有效(xiào)的解决，确(què)保(bǎo)服务(wù)的高含(hán)金量，为发展商(shāng)极大限度地节约(yuē)物管成本，提高经济效益。

中海物业管理有限公司是不是央企(qǐ)

　　私营(yíng)企业(yè)，中海(hǎi)物(wù)业管理有限公司,起(qǐ)源于香港,1991年(nián)7月18日在深圳正式注(zhù)册成立,是中国海外集团旗(qí)下中海地(dì)产股份有限公司的全(quán)资子公(gōng)司。

　　其中(zhōng)中国海外(wài)集团1979年(nián)始创于香(xiāng)港,母公司为(wèi)国资委直(zhí)接管理的国有(yǒu)特大型重(zhòng)要骨干企业中国建筑工程(chéng)总公司,集团现(xiàn)已(yǐ)拥有两(liǎng)家香港(gǎng)上市公(gōng)司,总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国刑法》

　　（1） 第(dì)二(èr)百七十(shí)一条 【职务侵(qīn)占罪】公(g初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程ōng)司、企业或(huò)者其他单位的人(rén)员，利(lì)用职务上(shàng)的(de)便利，将本单位财(cái)物非法占为己有，数额较大(dà)的，处五年以(yǐ)下有期(qī)徒刑或者拘役;数额巨大的，处(chù)五年以上(shàng)有期徒(tú)刑，可(kě)以并处没收财(cái)产。

　　（2）国有公司、企(qǐ)业或者其他国有单位中(zhōng)从事公(gōng)务的人员和(hé)国有公司、企业(yè)或(huò)者其他国(guó)有单(dān)位(wèi)委派到非国(guó)有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有(yǒu)前款行为的，依照本法第(dì)三(sān)百八十二条、第三百(bǎi)八(bā)十三(sān)条的规(guī)定定(dìng)罪处(chù)罚。

　　二，《最(zuì)高人民(mín)法院、最高人民检察院关于办(bàn)理贪污贿赂(lù)刑事案(àn)件适用法律若干问(wèn)题的(de)解释》 第十一条(tiáo) 刑(xíng)法第一(yī)百六十三条规定的(de)非国家工作人(rén)员受贿罪、第二百七十(shí)一(yī)条规定(dìng)的职务侵占罪(zuì)中的数额(é)较大数额巨(jù)大的数额起点，按照本解(jiě)释(shì)关于受贿(huì)罪(zuì)、贪污罪相对应的(de)数额标准(zhǔn)规(guī)定的二(èr)倍(bèi)、五(wǔ)倍执行。

　　 刑法第二百七(qī)十二条规(guī)定的挪(nuó)用资金罪中的数(shù)额较大数额巨大以及进行非法活(huó)动情形的数额起点，按照本解释关(guān)于挪用公(gōng)款罪(zuì)数额较大情节严重(zhòng)以(yǐ)及进行(xíng)非法(fǎ)活(huó)动的数(shù)额标准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一(yī)百六十四条第一(yī)款规(guī)定的对非(fēi)国(guó)家工作(zuò)人员行贿罪中的数额较大数额巨(jù)大的数额起点，按照(zhào)本解释第七(qī)条、第八(bā)条第(dì)一款(kuǎn)关(guān)于行(xíng)贿罪的数(shù)额标准规定(dìng)的(de)二倍执行(xíng)。

　　对(duì)多次贪污未(wèi)经处理(lǐ)的，按(àn)照(zhào)累计贪污数额(é)处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在提(tí)起公诉前如(rú)实供述自己罪(zuì)行(xíng)、真诚悔罪(zuì)、积(jī)极退赃，避免、减少(shǎo)损害结果(guǒ)的发(fā)生，有第一项(xiàng)规定情(qíng初一有几门课程 都学什么科目，初二有几门课程)形的，可以从轻(qīng)、减(jiǎn)轻或者(zhě)免除处罚；有第(dì)二项、第三项(xiàng)规(guī)定(dìng)情(qíng)形(xíng)的，可(kě)以从轻(qīng)处罚(fá)。

　　犯第一款罪，有第三项规定(dìng)情形被(bèi)判处死刑缓期执(zhí)行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定(dìng)在(zài)其死(sǐ)刑缓期(qī)执(zhí)行二(èr)年期(qī)满依法(fǎ)减(jiǎn)为无期徒刑后，终身监禁，不(bù)得减刑(xíng)、假释。

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