5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家庭(tíng)购买首套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自有住房角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺且租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡(héng)发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积金(jīn)新政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(角鲨烷能天天用吗，为什么医生不建议用烟酰胺shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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