林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体(tǐ)经济组织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益(yì)为(wèi)目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗民政府给(gěi)转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法成立在先(xiān)的合(hé48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗)同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗>

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实(shí)力。

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