林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在承包的(de)林(lín)地(dì)内修(xiū)建必要(yào)的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经(jīng)过(guò)林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理(lǐ)过户，林地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名享有的(de)只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用、收益(yì)为目(mù)的(de)的(de)他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得土地(dì)证或者(zhě)有批(pī)准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求(qiú)办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村土地承包关(guān)系(xì)的(de)长期(qī)稳(wěn)定，保护农民对(duì)承包土地的使用权(quán)。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包(bāo)方的权(quán)利(lì)义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济(jì)实力。

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