过去辉煌的千亿房企(qǐ)如(rú)今正(zhèng)在面临退市潮，这是一场史无前例的(de)大撤退。截至5月(yuè)31日收盘(pán)，A股有(yǒu)十几家公沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家司的(de)股价(jià)低于(yú)1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价低于1元/股，可能触发(fā)强制退市(shì)，其(qí)中包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美好置业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚至(zhì)包括(kuò)阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两(liǎng)家曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张的激进企业，在周(zhōu)期性调整后面临(lín)着过(guò)去(qù)的举债扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾(hé)发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续18个交易日(rì)低于1元/股，预计将连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)/股。根据深交所(suǒ)相关规定沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家，其股票(piào)存在被终止上市交易的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公(gōng)告(gào)，公司股(gǔ)票收盘价连续13个(gè)交易日(rì)均低于1元/股，预(yù)计连续二十(shí)个交易日低于(yú)1元/股。根据规定，该公司股票可(kě)能被深(shēn)圳证券(quàn)交易所终(zhōng)止上市交易。因触(chù)及交易类强制退市情形而终止(zhǐ)上市(shì)，公司(sī)股票(piào)不进入(rù)退市(shì)整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝(lán)光在今年首个被强制退市，其股价连(lián)续20个(gè)交易日低(dī)于1元(yuán)。另外，ST中天也因(yīn)同样(yàng)的(de)原因被要求强制退市并转到老三板。市场猜测下一个(gè)面临强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至(zhì)发稿，其股价(jià)已连续(xù)超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管(guǎn)该企业(yè)的(de)大股东和管(guǎn)理(lǐ)层正在讨论稳定股价的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下(xià)缓慢(màn)复苏，但(dàn)整体仍面(miàn)临压力。许多(duō)上市房企(qǐ)在2022年(nián)面临(lín)营业收入下滑和(hé)盈利亏损的局面。今年前4个月，国有(yǒu)房企的(de)发(fā)债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的(de)发债量大幅下(xià)降(jiàng)48％。销售(shòu)方面，房(fáng)地产市场仍(réng)面临调整压力，购房者的置业(yè)情绪持(chí)续下降。

　　这一现象发生的同时，房企发展模式也在发生转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周转模(mó)式(shì)，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的(de)方式已经不再(zài)可行。政府出台(tái)了一系列限制措施，如三道(dào)红(hóng)线、房贷五分(fēn)档、土拍两集中等(děng)，严(yán)格了房企的融资渠道。许多房企陷入(rù)了债务困(kùn)境，不得不寻(xún)求债务展(zhǎn)期来(lái)延(yán)缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组的进(jìn)程，警(jǐng)示整(zhěng)个行业更加(jiā)谨慎，并保护投资者(zhě)和购房者的利(lì)益。随着房(fáng)地产行业的加(jiā)速(sù)出清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也将(jiāng)出台(tái)。这(zhè)次(cì)调整后的房地产(chǎn)行业(yè)需要进行整顿和养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前(qián)，可能会(huì)有更(gèng)多房地(dì)产企业退市，最(zuì)终只剩下头(tóu)部(bù)企(qǐ)业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民大学原副校长、中(zhōng)国资本市场(chǎng)研究(jiū)院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期以来(lái)，我们(men)把它（房地产）当(dāng)作一种金融产品来投(tóu)资，所以严(yán)重破(pò)坏了(le)房地产业的生态环境，也会严重地损害了(le)它(tā)的信誉。所以一(yī)个(gè)时期以来，人们把很(hěn)多问题的(de)根源(yuán)都归结于它，以为把(bǎ)房地产业(yè)的(de)问(wèn)题(tí)解决了中国经济就没什么问题。这是因为过去它的确形象太差，我几乎没看到有一家房地产企(qǐ)业有什么美誉度，过去居(jū)然还有人(rén)干这(zhè)个(gè)成了(le)中(zhōng)国首富，这个首富是没任(rèn)何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家