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中海和(hé)万科哪个(gè)档(dàng)次高

　　中海和(hé)万科万(wàn)科(kē)档次高的。

　　万科的档次应(yīng)该要高(gāo)一些。

　　万科他(tā)们(men)家的房产(chǎn)质量都不(bù)错(cuò)，不会(huì)有那(nà)些什(shén)么(me)漏水(shuǐ)、堵(dǔ)塞的现象，反正买过他(tā)们家房子的人，都觉得(dé)挺(tǐng)好(hǎo)的(de)。而且那边的物业好像(xiàng)也是挺(tǐng)负责的，平(píng)常(cháng)有什么(me)问题都可以找物业(yè)，房价好像也不(bù)是说特别贵，我(wǒ)觉得还(hái)是可以(yǐ)购买的(de)。

　　中(zhōng)海(hǎi)的(de)房(fáng)子就(jiù)是价格贵，其实质量还行，就是性价比不高。不过并(bìng)不是说(shuō)中海的房子质量(liàng)就不怎(zěn)么样，而是万科(kē)的房子(zi)质(zhì)量更(gèng)好(hǎo)，品质更优越一些，要(yào)比(bǐ)中海的名声更大一些， 基本上每一个大小(xiǎo)城市(shì)都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科简介：

　　中海地产是中(zhōng)国海外集团房地产业务的(de)品牌统称，该品牌(pái)诞生成长于香港，辐射到澳门，发扬光大(dà)于中国(guó)内地。作为跨地域、具(jù)有国家一级房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)资质的性地(dì)产(chǎn)品(pǐn)牌，中海(hǎi)地产向社(shè)会(huì)提供了数万(wàn)套住(zhù)宅(zhái)产品，为数十万计的民众提供(gōng)了(le)优越的居住(zhù)选择和(hé)满(mǎn)意的(de)消费体验。

　　万(wàn)科企业股(gǔ)份有限公司成立(lì)于1984年，2016年(nián)，武警能打过特警吗万科迈(mài)入世界500强，位(wèi)列356位，位(wèi)于中国地(dì)产企(qǐ)业前三名。公司聚焦城市圈带的发展(zhǎn)战略，万科已经进入中国很多城市，分(fēn)布在以(yǐ)珠三角为核心的广深(shēn)区域、以长三(sān)角为核(hé)心(xīn)的上(shàng)海区域、以京津(jīn)冀为核心的北京(jīng)区域，以及由中西部中心城市组成的(de)中西部区域。

中海(hǎi)物业是国企还是央(yāng)企

　　是(shì)央企的。

　　经营范围包括一般(bān)经营(yíng)项目是：物(wù)业管理，企业形象策划，从(cóng)事房地产(chǎn)经纪(jì)，体育场馆(guǎn)的管理与运营，日用百货、建筑材料、汽车配件、办(bàn)公(gōng)器械、纺(fǎng)织品等。

央企(qǐ)的意思

　　中(zhōng)央(yāng)企业，简(jiǎn)称央企，在关系国(guó)家安全(quán)和国民经济命脉的主要行业和关键领域占据支(zhī)配地位，是(shì)国民经济的重要(yào)支柱。

　　按照国有资产管(guǎn)理权限划分，国有(yǒu)企(qǐ)业(yè)分为(wèi)中央(yāng)企(qǐ)业和地方企(qǐ)业(yè)。

　　特别指出，在我国除了广义(yì)和狭义定(dìng)义的中央企(qǐ)业(yè)外，对于个别中央(yāng)企业在国(guó)家社会经济发展过程中所承担的责任较为特(tè)殊，这些中央企业归国(guó)务院直属管理，属于正部级。

中海物业管理有限公司(sī)

　　中海物业是(shì)中海物业(yè)管理(lǐ)（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办于香港(gǎng)，1991年7月(yuè)在深圳注(zhù)册(cè)，首任总经理是(shì)丁步华。

　　1991年在同行业中首家(jiā)引进香港的成(chéng)功物(wù)业管理(lǐ)经(jīng)验和先进(jìn)的物管模(mó)式，并在之后的多年实践中将其与内地(dì)的实际情况(kuàng)进(jìn)行(xíng)了充(chōng)分的融合(hé)与提升(shēng)，在管理中仍始(shǐ)终(zhōng)保持与香港及国际(jì)同行(xíng)业同步(bù)，不断(duàn)推陈出新、与(yǔ)时俱进。

　　作为全国物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)第一品牌(pái)，与(yǔ)其他物业公司相比无论(lùn)在品牌竞争优势、管理经验的积累、服务(wù)品(pǐn)质的控制、人力(lì)资源的储备等各方面都独具特色。

管理经验优势

　　中(zhōng)海二(èr)十年的(de)管理发展历程，涵盖的全面管理业(yè)态(tài)为中海积累了相当丰(fēng)富的(de)管理经验。

　　公司拥有十(shí)几个涉及(jí)物业管(guǎn)理的专(zhuān)业部门，包括(kuò)：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社区环境管理(lǐ)（安全(quán)管理、清洁管理、绿(lǜ)化管养(yǎng)）、社区服(fú)务部（社(shè)区文(wén)化(huà)、会所管理）、质量管理(lǐ)部、顾问(wèn)管理部、信息中心；中海物业拥有下属三个专业子(zi)公(gōng)司：中海楼宇科技(jì)公(gōng)司（专营楼(lóu)宇(yǔ)智能化系(xì)统的设计、安装，强电、弱电系统的维(wéi)护(hù)），中(zhōng)海电梯工(gōng)程公(gōng)司(sī)（具有(yǒu)国家A级电梯安装、维修(xiū)保养资质，销售代理(lǐ)名牌电梯(tī)和各种型(xíng)号(hào)电梯配件），中海社区(qū)环境工程公(gōng)司（专营楼(lóu)宇外(wài)墙(qiáng)、生活水池的清洗和(hé)专用清洗(xǐ)制剂(jì)的研发）。

　　顾问与代管(guǎn)项目(mù)执行当中(zhōng)遇到的实操问题驻场经(jīng)理可以在最快(kuài)时间内反馈给公司(sī)总部，在三个(gè)专业子公(gōng)司强有力(lì)的(de)技术支(zhī)持下同(tóng)时(shí)辅之以(yǐ)涉及物业(yè)管理的十几个专业部门资深专家组成的武警能打过特警吗(de)顾问(wèn)团，各种(zhǒng)实(shí)操(cāo)问题可以得到及时有(yǒu)效的解决，确保(武警能打过特警吗bǎo)服务(wù)的(de)高含金量，为发展商极大限度地节约(yuē)物管成本，提高经济效益。

中海物业管理(lǐ)有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)是不是央企

　　私营企(qǐ)业，中海物业管理(lǐ)有限公司,起(qǐ)源于香(xiāng)港,1991年7月18日(rì)在深圳正式(shì)注册成立(lì),是(shì)中(zhōng)国(guó)海外集(jí)团(tuán)旗下中海地(dì)产股份有(yǒu)限公(gōng)司的(de)全资子公司(sī)。

　　其中(zhōng)中(zhōng)国海(hǎi)外集(jí)团1979年始(shǐ)创于香港,母公司为(wèi)国资(zī)委直接管理的国有特大型(xíng)重要骨(gǔ)干企业中国建(jiàn)筑工程总公(gōng)司,集团现已拥有两家香(xiāng)港上市公(gōng)司,总资(zī)产近400亿港币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一(yī)，《中华人民共和国(guó)刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十一条(tiáo) 【职务侵占罪(zuì)】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有(yǒu)，数额较大的，处(chù)五年(nián)以下(xià)有期徒刑或(huò)者拘役(yì);数额巨(jù)大的，处五年以(yǐ)上有期(qī)徒刑，可以并处(chù)没(méi)收(shōu)财产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或者其他国(guó)有单(dān)位中从事公务的人员和国有(yǒu)公司、企业或(huò)者其(qí)他(tā)国有单(dān)位委派到(dào)非国有公司、企业以及其他单位从事(shì)公务的人员有前(qián)款行为的，依(yī)照本法第三百八十二(èr)条、第三百(bǎi)八十三条的规定(dìng)定罪(zuì)处罚。

　　二，《最高人民法院、最高(gāo)人民检察(chá)院关(guān)于办理贪污(wū)贿赂(lù)刑事案件适用法律(lǜ)若(ruò)干问题的(de)解释》 第十一(yī)条 刑法第一百六十三条规定(dìng)的非国家工作人员(yuán)受贿罪、第二(èr)百七十一条(tiáo)规(guī)定的(de)职务侵占(zhàn)罪中的数额(é)较大数额巨大的数额起点，按照(zhào)本解释关(guān)于受贿罪、贪污罪相对应的数额(é)标准规定的二倍、五倍执行。

　　 刑法第二百七十(shí)二条规(guī)定的挪用(yòng)资金罪中的(de)数额较大数额(é)巨(jù)大以及(jí)进行(xíng)非法(fǎ)活动(dòng)情形的数额(é)起(qǐ)点，按照本解释关于挪用公款罪数(shù)额(é)较(jiào)大(dà)情节严重以(yǐ)及进(jìn)行非(fēi)法活动(dòng)的数额标(biāo)准规定的二倍执行。

　　三，刑法第一(yī)百六十(shí)四条第一款规(guī)定的(de)对非国家工作人(rén)员行贿(huì)罪中的数(shù)额较(jiào)大数额巨大(dà)的数额起点，按照本解释第(dì)七条、第八条第一款关(guān)于行贿罪的数(shù)额(é)标准规定(dìng)的二倍执行。

　　对多(duō)次贪(tān)污未经处理的，按照(zhào)累计(jì)贪污数额处(chù)罚(fá)。

　　犯第一款(kuǎn)罪，在提起公诉前(qián)如(rú)实供述自己罪(zuì)行、真诚悔罪、积极退赃(zāng)，避免、减少损害结果的发生，有(yǒu)第(dì)一(yī)项(xiàng)规定情(qíng)形的，可(kě)以从轻、减轻或者免除(chú)处罚(fá)；有(yǒu)第二项、第(dì)三项规定情(qíng)形的，可以从轻处罚。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪，有第三项规定情(qíng)形被(bèi)判处死刑(xíng)缓期执行的，人(rén)民法院根据犯罪情节等情况可以同时(shí)决(jué)定在其死(sǐ)刑缓期执行二(èr)年期满依法(fǎ)减为(wèi)无期徒刑(xíng)后，终身监禁(jìn)，不(bù)得减刑、假释。

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