金(jīn)融界5月(yuè)22日消息(xī) 据贝(bèi)壳研(yán)究院监测显示(shì)，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较快(kuài)。

　　分能(néng)级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首广药董事长什么级别，广药集团董事长是什么级别套房贷利率下降带动三四线城(chéng)市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利(lì)率回调，二套(tào)利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二(èr)套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需(xū)求是市场(chǎng)修(xiū)复的(de)关键支(zhī)撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)，促进二套(tào)改善(shàn)需求释放。

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