林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的(de)生活知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的(de)。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林(lín)业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的(de)只是承包经(jīng)营权。

　2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单　林权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入(rù)股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让(ràng)方(fā2020双十一狂欢夜节目单，2020双十一狂欢夜节目单ng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要(yào)求(qiú)交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权(quán)方可(kě)以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组织合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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