过(guò)去辉(huī)煌的千亿房企如今正在面(miàn)临(lín)退市(shì)潮(cháo)，这是一(yī)场史无(wú)前例(lì)的大(dà)撤退(tuì)。截至5月31日(rì)收盘，A股有十几家(jiā)公(gōng)司的股价(jià)低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房(fáng)企股价低于1元/股，可能触发强制(zhì)退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括阳光城、泰禾这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这(zhè)些房企都是(shì)之前(qián)高速(sù)扩张的激进(jìn)企业，在周期(qī)性调(diào)整后面临(lín)着(zhe)过(guò)去的举(jǔ)债(zhài)扩(kuò)张的(de)后果。

　　6月1日，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告称，截至2023年5月31日(rì)，公(gōng)司股票收盘价连(lián)续18个(gè)交易日(rì)低于1元/股(gǔ)，预计将连续(xù)20个交易日(rì)低于1元/股。根据深交所相关规定，其(qí)股票存(cún)在(zài)被终(zhōng)止上市(shì)交易(yì)的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布(bù)公告，公司股票收盘价(jià)连续13个(gè)交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易日(rì)低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票可能被深(shēn)圳证券(quàn)交易所终止(zhǐ)上(shàng)市交易。因触(chù)及交(jiāo)易类(lèi)强制退市情形而终止上市，公司股票不进入退(tuì)市(shì)整理期。

　　目(mù)前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首个(gè)被强制(zhì)退市，其股价连续20个交易(yì)日(rì)低于1元。另外，ST中天也(yě)因同样的原因被要(yào)求强制(zhì)退市(shì)并转(zhuǎn)到(dào)老(lǎo)三板。市场猜测下一个面临强制(zhì)退市的(de)房企可(kě)能是(shì)ST泰禾，截至发稿，其股(gǔ)价(jià)已连(lián)续超过18个交易日低(dī)于1元。尽管该企(qǐ)业的(de)大股东和管(guǎn)理层正在(zài)讨论稳定股价的措施(shī)，但其股价仍在持续(xù)下(xià)跌，可能未能(néng)及时(shí)挽回局(jú)势。

佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗"http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/391f93f517b022ec57deb8037e59350e.png" alt="一场史无前例的(d佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗e)大撤退(tuì)，曾经风(fēng)光无(wú)限的(de)千亿房企正(zhèng)在排(pái)队退市，专家(jiā)：房地产企业中(zhōng)诞生的中国首(shǒu)富没任何(hé)价值">

　　据了(le)解，房(fáng)地产(chǎn)行(xíng)业在2023年(nián)开始在政(zhèng)策(cè)引导下缓慢(màn)复苏，但(dàn)整体仍(réng)面临压力。许(xǔ)多(duō)上市房企(qǐ)在2022年(nián)面临(lín)营业收(shōu)入(rù)下滑和盈(yíng)利亏损的局(jú)面(miàn)。今年前(qián)4个(gè)月，国有房企的发债(zhài)量(liàng)同比增长5％，而民营(yíng)房企的发(fā)债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房(fáng)地产(chǎn)市场仍面(miàn)临调整压(yā)力，购房(fáng)者(zhě)的置业情绪(xù)持续(xù)下(xià)降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房企发展模式也在发生转变。过去的(de)高周转模式，即快速拿地、开发、回笼(lóng)资金的方式(shì)已经不再(zài)可行。政府出台(tái)了(le)一系列(liè)限制措施(shī)，如三道红线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了债务困境，不(bù)得(dé)不寻求债务(wù)展期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退市潮将加(jiā)快房企债务(wù)重组的进程，警示整个行(xíng)业更加谨(jǐn)慎(shèn)，并保护(hù)投资(zī)者和购(gòu)房者(zhě)的利(lì)益。随着房地产行业(yè)的加速(sù)出清，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地产行(xíng)业(yè)需要进行整顿和养护(hù)，以便迎(yíng)接新(xīn)的发展阶段。在此之前(qián)，可(kě)能会(huì)有(yǒu)更多房地产企业退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原副(fù)校长、中国资(zī)本(běn)市(shì)场研究院院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表示(shì)：“我(wǒ)们(men)一个时期以来(lái)，我们(men)把(bǎ)它（房地(dì)产）当(dāng)作一(yī)种金融(róng)产(chǎn)品来投(tóu)资，所以严(yán)重破坏了房(fáng)地产业的(de)生态环境，也会严重地损害了它的信(xìn)誉。所以一(yī)个时(shí)期以来(lái)，人们把很多佛诞是什么时候,佛诞是几月几日 佛诞是香港的劳工假期吗问题的根源都归(guī)结于(yú)它，以为把房(fáng)地产业的问题解决了中国经济就没什(shén)么问题(tí)。这是因为过去它的确形象太差，我(wǒ)几乎没看到有一(yī)家(jiā)房地产企业有什么美誉度，过去居然(rán)还有人干这个(gè)成了中国首富，这个首富(fù)是没(méi)任何价值的。

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