每座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接(jiē)待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家族提名(míng)了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案(àn)程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股权争议(yì)解(jiě)决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价(jià)超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在(zài)评论中(zhōng)不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其(qí)会以何种方式(shì)重返资(zī)本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约(yuē)面(miàn)积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一(yī)季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可(kě)售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的(de)汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言(yán)，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积(jī)极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位(wèi)自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司(sī)依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开(kāi)发和收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林(lín)结(jié)识了私(sī)募一哥徐翔。

冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不(bù)是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对(duì)应产品是国(guó)家一(yī)类新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛(pāo)出了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不(bù)低(dī)于16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石墨冰箱1到5哪个最冷，冰箱1最冷还是5最冷(mò)烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公(gōng)告(gào)已经找不到任何(hé)与(yǔ)“乙肝(gān)”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔的进入(rù)，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气(qì)指责公(gōng)司(sī)经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一(yī)家只能(néng)炒作、业务(wù)不(bù)济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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