怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年纪的。关于(yú)怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房，怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)够(gòu)贷多少钱，公积(jī)金怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是(shì)单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额(é)各为百分(fēn)之五十，也就是说员工(gōng)和(hé)单位各自承(chéng)当住宅(zhái)公(gōng)积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金(jīn)额(é)则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额(é)不得低(dī)于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来核算，一(yī)般需求(qiú)依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不(bù)超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子房(fáng)条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自(zì)有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地都(dōu)有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自(zì)己公积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积金能(néng)够借款的(de)额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额(é)缺乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积(jī)金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用房或私(sī)产住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合(hé)购(gòu)房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能(néng)超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价(jià)款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定(dìng)，可查询各(gè)地住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下(xià)调了金融机(jī)构人民币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的(de)年利率为，5年(nián)（含(hán)5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和还(hái)款年(nián)限，公积(jī)金借款与商业借款比较能(néng)够节约数万元的利息(xī)。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的年的(de)公积金借款，月(yuè)均匀还款1548元(yuán)，25年(nián)的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归(guī)还(hái)，商(shāng)业借款的(de)还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月(yuè)归还的(de)，即在第21年(nián)，一切的本(běn)金和利(lì)息(xī)都(dōu)现已还清，共我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)额度

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