5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布(bù)《关于本(běn)市实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请(qǐng)全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入统(tǒ全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词ng)一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租(zū)赁住房的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育(yù)政策促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要求(qiú)，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及(jí)配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政(zhèng)府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

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