金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流房贷利率较去年同10根虫草泡8斤酒合适吗，一斤酒放多少冬虫夏草泡合适期(qī)分(fēn)别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天(tiān)，放款(kuǎn)速(sù)度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率均(jūn)与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政策动态调整机制下(xià)，首(shǒu)套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套(tào)改善(shàn)需(xū)求的(de)房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建议因(yīn)城施策(cè)，适当降(jiàng)低(dī)二套(tào)房贷利率，促(cù)进二套改善需求(qiú)释放。

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