刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来(lái)了(le)!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议(yì)上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动产统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供各(gè)类登记服(fú)务(wù)，累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减(jiǎn)环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记(jì)职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语rong>02话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语ong>不能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究(jiū)总(zǒng)监严(yán)跃进表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中国真(zhēn)正(zhèng)建立(lì)了不(bù)动产登记制度。该制度下，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大(dà)市场，真(zhēn)正构建(jiàn)了(le)系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类(lèi)资源，同时加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)”可以理解(jiě)为全(quán)国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政策是否是房产税或(huò)房地产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不(bù)动产登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。但(d话说三遍淡如水下一句是什么意思，话说三遍淡如水下一句是什么成语àn)不能简单理解为要征(zhēng)收房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉表(biǎo)示，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记是建立和实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对(duì)于(yú)不动产事(shì)实(shí)上拥有了(le)所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城市的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收(shōu)不动(dòng)产税的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入(rù)征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评(píng)估房(fáng)屋的(de)市场价值(zhí)，按(àn)章征(zhēng)税。

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