林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的(de)。关(guān)于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农(n几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了óng)商网将为你整理(lǐ)以下的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包(bāo)的(de)林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为(wèi)应(y几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了īng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变更几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立在先的(de)合同一(yī)方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地(dì)承包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和(hé)国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济(jì)组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开(kāi)发(fā)、利(lì)用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力。

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