每座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云(yún)山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在(zài)接待国(guó)家元首(shǒu)的(de)西郊(jiāo)宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司(sī)转型、稳(wěn)定基本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解决(jué)后再(zài)进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意到(dào)，截止5月(yuè)18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从(cóng)最高的(de)20亿(yì)元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地(dì)称这(zhè)为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族(zú)的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言(yán)，如果(guǒ)华丽家(jiā)族(zú)今年整体(tǐ)业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足(zú)绿化环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上市(shì)，登陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开(kāi)发和收并购戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而是带人套利，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药(yào)。2011年华(huá)丽家(jiā)族与控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起(qǐ)收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫苗技(jì)术的所有权，对应(yīng)产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价(jià)和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心(xīn)很重的(de)公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔(xiá戊时是几点，戊时是几点到几点钟的时ng)的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度(dù)是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过(guò)去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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