刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国(guó)自然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动产统一(yī)登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务(wù)能(néng)力和水平(píng)稳步(bù)提升(s俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米hēng)，实(shí)现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材(cái)料、减(jiǎn)时间、降成本，一般登记和(hé)抵押(yā)登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记(俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米jì)难”问题，共解(jiě)决(jué)了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要(yào)追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02<俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米/strong>不能(néng)简(jiǎn)单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示我(wǒ)国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)意味着，历时10年中国真正建立(lì)了不动产登记制度。该(gāi)制(zhì)度下，从房到(dào)地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建了(le)系统(tǒng)全面的产权登记(jì)制度。其对于整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息(xī)互通和利(lì)用等都具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示(shì)“我国(guó)全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或房地产税开启信号(hào)。严(yán)跃进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实(shí)施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本(běn)不(bù)动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需求的(de)免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一(yī)律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产(chǎn)的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的市(shì)场价值，按(àn)章征税。

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