4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)压在玻璃窗边c，在窗户边c基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析(xī)和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用(yòng)，更(gèng)加(jiā)充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统一登(dēng)记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内房(fáng)产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(q压在玻璃窗边c，在窗户边cpan style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>压在玻璃窗边c，在窗户边cíng)况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面(miàn)落(luò)地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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