5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人(r吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌én)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额(é)度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票(piào)登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持(chí)措施(shī)，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌(zhī)持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育政策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提(tí)取住房公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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