怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷(dài)多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等问(wèn)题，农却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念商网将(jiāng)为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就(jiù)是说员(yuán)工(gōng)和(hé)单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依(yī)据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳(nà)的住宅公积(jī)金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡(xiāng却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购住(zhù)宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则(zé)详细核算(suàn)公(gōng)式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用(yòng)自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公积金能够借款的(de)额度首要有(yǒu)四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核(hé)算，一般(bān)需求(qiú)依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经(jīng)济适用(yòng)房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念fān)建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民(mín)银行调整后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调(diào)了金融机构人民(mín)币存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元(yuán)的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一共(gòng)节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款金额(é)，相同(tóng)的还款金额，公(gōng)积金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积(jī)金借款是在(zài)第251个月归还的，即在第21年，一切(qiè)的本金(jīn)和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款(kuǎn)额(é)度

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