金融界5月(yuè)22日(rì)消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监(jiān)测(cè)显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷(dài)利率较(jiào)去年同期分别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期(qī)为23天，较上月延(yán)长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一(yī)线和二(èr)线城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利(lì)率下降带动三(sān)四(sì)线城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷款(kuǎn)利(lì)率政策多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思动态调整机制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回(huí)调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思)扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本(běn)较高。当前改善需(xū)求(qiú)是市(shì)场修复的(de)关键(jiàn)支(zhī)撑，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策，适当(dāng)降(jiàng)低(dī)二(èr)套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需(xū)求释(shì)放。

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