5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员会(huì)发布(bù)《关(guān)于本(běn)市实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人(ré鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星n)）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海市(shì)相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí鳄雀鳝危害有多大，鳄雀鳝的最大克星)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女(nǚ)政策(cè)及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生(shēng)育(yù)支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决(jué)定(dìng)》的(de)第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力(lì)度(dù)。对(duì)于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购(gòu)买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的(de)家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万(wàn)元。

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