每(měi)座(zuò)城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家(jiā)元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督(dū)公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也(yě)从(cóng)最(zuì)高的20亿(yì)元大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股(gǔ)神(shén)”的徐翔身(shē魏承泽作品集 魏承泽一类的作者n)上，或(huò)许(xǔ)也受不了(le)。但也(yě)有些老(lǎo)股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称(chēng)这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市(shì)面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是(shì)相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的(de)销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持(chí)有的汇(huì)景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华(huá)丽(lì)家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所(suǒ魏承泽作品集 魏承泽一类的作者)，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽(lì)家族(zú)风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身(shēn)份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石(shí)墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的(de)业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都(dōu)会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神(shén)。

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