金融界(jiè)5月(yuè)16日(rì)消息(xī) 国(guó)家统计(jì)局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国(guó)房(fáng)地产开(kāi)发(fā)投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计(jì)算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售(shòu)面积(jī)37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完(wán)成情况

　　1—4月(yuè)份，全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业房屋施(shī)工(gōng)面积771271万平(píng)方米，同比下(xià)降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方(fāng)米，下降21.2％。其中，住宅新开(kāi)工(gōng)面积(jī)22900万平方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工面(miàn)积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方(fāngn是正极还是负极，L是正极还是负极)米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房(fáng)销(xiāo)售(shòu)和待售情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面(miàn)积37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末(mò)，商品(pǐn)房(fáng)待售面积(jī)64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业(yè)到位资(zī)金情况(kuàng)

　　1—4月份，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业到(dào)位资金(jīn)45155亿(yì)元(yuán)，同比下降6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿(yì)元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简称“国(guó)房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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