4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味(wèi)着从(cóng)分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社(shè)会(huì)公开(kāi)征(zhēng)求(qiú)意(yì)见(jiàn)，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗记(jì)信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要(yào)持(chí)续(xù)提升不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发挥(huī)数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登(dēng)记(jì)的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋(wū)类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统(tǒng)计分(fēn)析(xī)不动产情况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护(hù)房地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全(quán)国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地产税的征收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节(jié)税已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围(wéi)的房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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