5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施(shī)多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮池子为什么被封杀池子为什么被封杀pan>(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合(hé)本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请(qǐng)人(rén)）申请贷(dài)款时(shí)至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的(de)，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适(shì)当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生(shēng)育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究(jiū)制定(dìng)根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超过池子为什么被封杀11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更大支(zhī)持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年(nián)提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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