经济日报文章指(zhǐ)出，一季度，房地产市场各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变化，交易活跃(yuè)性上升，多(duō)项指标与去(qù)年四(sì)季度相比出现边(biān)际好转。这表明，稳经济(jì)大盘，稳定房地(dì)产政策逐渐显(xiǎn)效(xiào)。因此，应进一步保持房地产(chǎn)调(diào)控(kòng)政策(cè)的稳定性(xìng)和延续(xù)性，并因城施(shī)策继续优化相关举措。对于绝大多数(shù)城市而言，当(dāng)前首(shǒu)要任务拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语(wù)是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热点城(chéng)市(shì)而言，有关(guān)政策的调(diào)整(zhěng)则需(xū)谨(jǐn)慎决策，在有过热苗头时(shí)政策需及时转向(xiàng)。

　　巩固房地(dì)产市(shì)场(chǎng)企稳回升势(shì)头

　　一季度，房地产市场各方信心加(jiā)快(kuài)恢复，出现积极变化，交易活跃性上升(shēng)，多项指标与去年四季度相比出现(xiàn)边际好转。这表明，稳经(jīng)济(jì)大盘，稳定房地(dì)产政策逐(zhú)渐显效。因(yīn)此(cǐ)，应进一步(bù)保持房(fáng)地(dì)产调(diào)控政策的稳定性和延续性，并因(yīn)城施策(cè)继续优化相关举措。

　　历经(jīng)一年多(duō)总体下(xià)行趋势后，今年一季度，房地产(chǎn)市场迎来(lái)可喜的企稳回升势头。也应该(gāi)看到，前(qián)期积压(yā)的购房需(xū)求较为集中释放后，最近一些城(chéng)市成交量(liàng)出现(xiàn)小幅回落。市场小幅波动属(shǔ)正常现象(xiàng)，同时也表明，房地(dì)产市(shì)场(chǎng)持(chí)续(xù)企稳的根基尚不牢(láo)固。因此，要(yào)以更有效举措巩(gǒng)固(gù)房(fáng)地产市场企稳回(huí)升势头。

　　积(jī)极促进(jìn)房地产市场企稳回升，是稳定宏观(guān)经济大盘的需(xū)要。房(fáng)地产相关贷款占银行信贷(dài)的40％，房地产相关收(shōu)入占地方综合财力(lì)的(de)50％，居民财富的60％都用(yòng)在(zài)住房上。一季度，房地(dì)产市场各方信心加(jiā)快(kuài)恢复，出现积(jī)极(jí)变化(huà)，交易活跃性上升，多项指标与去年(nián)四季度相比(bǐ)出(chū)现边际好(hǎo)转。这表(biǎo)明，稳经济(jì)大盘，稳(wěn)定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控政策(cè)的稳定性和延续性，并因城施策继续优化相关举措(cuò)。

　　市(shì)场信心恢(huī)复对市(shì)场企稳(wěn)十分关键。近期有些城市房(fáng)地产交(jiāo)易(yì)量有所回落，应视(shì)为需求集中释放后的自(zì)然调整，市场修复过(guò)程中短期(qī)上下波动是正常(cháng)现(xiàn)象，当(dāng)前(qián)房地产市场整体仍处于温和(hé)复苏阶段(duàn)。从长(zhǎng)远看，基于(yú)我(wǒ)国人口流动(dòng)和住房改善需求，市场潜力仍很(hěn)大，应增强对(duì)房地产长期平稳(wěn)健(jiàn)康发展的信心。

　　业内人士(shì)认为，在经(jīng)济(jì)转为正常(cháng)增长后应尽快开展房地产税试点。近期，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记，很多人将其视为(wèi)房地产税征收(shōu)开始的信号。并(bìng)就(jiù)此担心(xīn)，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)一旦征收(shōu)，持有房产的成本就(jiù)会增(zēng)加，如果(guǒ)持有人选(xuǎn)择(zé)卖掉手(shǒu)中房(fáng)产，市场供(gōng)应量加(jiā)大，房价有所下降，市场会走向(xiàng)低迷。应明确的是，不动产统一登记并不意(yì)味与房(fáng)地产(chǎn)税开(kāi)始征收有必然联(lián)系。2022年3月，财政(zhèng)部曾表示，房地产税(shuì)改革试点依照全国人大(dà)常(cháng)委会的(de)授(shòu)权进行，一些(xiē)城市开展了(le)调查(chá)摸(mō)底(dǐ)和初步研究(jiū)，但(dàn)综合考虑各(gè)方面的情(qíng)况，今(jīn)年内(nèi)不具备扩大(dà)房(fáng)地产税改(gǎi)革试点城市的(de)条件。房地产(chǎn)税改革试点是否(fǒu)推进(jìn)，仍须综(zōng)合考虑(lǜ)各方面的情(qíng)况。

　　下一步(bù)，将(jiāng)继续(xù)助(zhù)力市场企稳(wěn)回升。各地(dì)将进(jìn)一(yī)步“因(yīn)城施(shī)策(cè)”“一城一(yī)策”，调拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语整优化(huà)房地产调控措施。如广东潮州市最近(jìn)明(míng)确，首次(cì)买一(yī)手住房(fáng)，可提取公积金支付首(shǒu)付(fù)款，此举能减轻购房者(zhě)筹(chóu)措资金的(de)压力。河(hé)北(běi)承德市(shì)明确，三孩(hái)家庭首次申(shēn)请住房公积(jī)金贷款，最高(gāo)额度(dù)100万元，体现购房(fáng)政策对多孩家庭改(gǎi)善(shàn)性需(xū)求的支持(chí)。一线(xiàn)城市(shì)的房地产市场(chǎng)调控政策一直备(bèi)受关注。不久(jiǔ)前(qián)，北(běi)京市(shì)明确，“多子(zi)女家庭和职住平衡(héng)家庭购(gòu)房(fáng)支持政策(cè)按(àn)照‘一区一策’的方式由房山区(qū)试点”，这(zhè)表明政策(cè)持(chí)续重点关注刚(gāng)需(xū)和改善性需(xū)求，会对其他一线等热点城市(shì)提(tí)供参考借鉴。

　　当前，房地产(chǎn)调控政策(cè)还有进一步(bù)细(xì)化的空间。保交楼对市场信心(xīn)恢复仍十(shí)分(fēn)重要(yào)，只有确保(bǎo)购(gòu)房人按时拿到(dào)所购(gòu)房屋，观望者才敢买房(fáng)，各地(dì)还须继续(xù)扎(zhā)实推进保交楼。一些(xiē)城市降低限(xiàn)购门槛、调整限(xiàn)购(gòu)区域(yù)，对(duì)市场恢(huī)复起到(dào)了带动作(zuò)用，未(wèi)来各地有望进一步优化限购(gòu)举措。金融(róng)政策对房地(dì)产(chǎn)市场的作用十分明显(xiǎn)，有观点认(rèn)为“房地产短(duǎn)期看(kàn)金(jīn)融(róng)”。实际(jì)上(shàng)，去年下(xià)半(bàn)年以来出台的“金融16条”以及“三箭(jiàn)齐发(fā)”等(děng)专门(mén)针对房地产市场的金融支持举(jǔ)措，均为今年以来市场企稳复苏奠定了重要基础。金融政策仍将在供需两(liǎng)端发力，既更好满足房企合理融资需求，又支持刚需和改善性住(zhù)房(fáng)需求，更多(duō)城市(shì)可能通过下调(diào)房贷利(lì)率等举措(cuò)降低购房者成本(běn)。

　　不过，房地产调控政策(cè)“既管(guǎn)冷(lěng)又管(guǎn)热”，我们期望的(de)房地产市场复苏是防(fáng)止大起大(dà)落的复(fù)苏。对于绝(jué)大(dà)多数(shù)城市而(ér)言，当前首(shǒu)要任(rèn)务是企稳，把有些冷(lěng)的市(shì)场焐热。而对于一线等热点城市而言，有关(guān)政策的(de)调整则需(xū)谨(jǐn)慎决策，在(zài)有过热(rè)苗头时政策需及时转向(xiàng)。不久前，广东深圳市出现“取消二手房指导价”的拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语(de)传闻。深圳(zhèn)市二手房指导(dǎo)价(jià)举措(cuò)已(yǐ)实施两年，主管部门对二手(shǒu)房源标注交易参考指导价(jià)，银(yín)行按照指导价确定(dìng)购房贷款(kuǎn)额度，这项调控(kòng)措施对于深圳购(gòu)房者“降杠杆”，平抑市场过(guò)热状态起(qǐ)到了明显作(zuò)用。传闻终归是传闻，目前，一(yī)度在二(èr)手房(fáng)交易(yì)平台上(shàng)看不到的二手房交易指导(dǎo)价又(yòu)重新(xīn)标(biāo)注，也(yě)就是说，“二手房指导价(jià)”政策仍(réng)在继续执行。一(yī)线等热点(diǎn)城(chéng)市的政策调整(zhěng)需慎之又慎(shèn)，一旦放松会不(bù)会(huì)让市(shì)场重回(huí)过热(rè)状态？需要(yào)政策制(zhì)定者根据市场情(qíng)况细致衡(héng)量。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 拔冗莅临是什么意思boronnijijiao，拔冗莅临是什么意思？ 词语