5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区rong>上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额(é)的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申(shēn)请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为(wèi)60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规(guī)定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无(wú)委托提取住(zhù)房公积(jī)金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提取(qǔ)业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房(fáng)公(gōng)积金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额(é)度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生(shēng)育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)使(shǐ海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的(de)绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住(zhù)房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎ海南是什么气候类型特点，海南是什么气候类型区n)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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