林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户的(de)后(hòu)果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的(de)生(shēng)活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以在承包的林(lín)地内(nèi)修建(jiàn)必要的(de)直接为(wèi)林(lín)业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不(bù)需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的(de)只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人(rén)的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林(lín)资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以(yǐ)对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗(ma)？1ma等于多少a，1ua等于多少a

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shà1ma等于多少a，1ua等于多少ang)未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手续的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法(fǎ)成立在先的合同一方，有(y1ma等于多少a，1ua等于多少aǒu)权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包(bāo)关系(xì)的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民(mín)对承包土地(dì)的使用(yòng)权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资源(yuán)，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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