4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配套支(zhī)撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社(shè)会公开征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体(tǐ)现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监测(cè)统(tǒng)计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是(shì)房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也(yě)意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了(le)一步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产税中的持有环节税(shuì)已(yǐ)经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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