今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他业务的(de)收(shōu)入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与(yǔ)现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理(lǐ)的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预把酒言欢下一句是什么意思，把酒言欢下一句是什么问君能有几多愁收半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束了(le)，不(bù)知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信(xìn)息，记得收藏(cáng)关注(zhù)本站。

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