今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核算租金时(shí) ，一(yī)般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租(zū)费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字

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借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出(chū)，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(qī)(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可以出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那(nà)是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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