今天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税(sh金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗uì)务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型(xíng)企业(yè)的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来(lá金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗i)越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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