金融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国新办今日上午举行(xíng)4月份国(guó)民经济运行情况(kuàng)新闻发布(bù)会(huì)。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中释(shì)放后，4月(yuè)明显走(zǒu)软(ruǎn)，30个大中城市商品房成交面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年同(tóng)期水平，如何评价房地产(chǎn)市场(chǎng)表现？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计(jì)局新闻(wén)发(fā)言(yán)人、国民经济综合统(tǒng)计司司(sī)长(zhǎng)付(fù)凌(líng)晖对此回应(yīng)称，去(qù)年受到多(duō)重因素影响，房(fáng)地产市场整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地(dì)方出现(xiàn)了商品房(fáng)交付(fù)困难。为(wèi)了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部(bù)署(shǔ)，坚(jiān)持房(fáng)住不炒、因城(chéng)施(shī)策，调整(zhěng)优(yōu)化(huà)住房、信贷(dài)等相关政策，满足房地(dì)产企(qǐ)业合理融资需求，加大(dà)保交楼力度(dù)，效果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产市场(chǎ2l是多少斤 2l是多少kgng)需求较快释放，商品(pǐn)房销(xiāo)售有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格环(huán)比出现上(shàng)涨，房(fáng)地(dì)产开(kāi)发企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前期疫情2l是多少斤 2l是多少kg积(jī)累的需求(qiú)释放(fàng)，1-4月(yuè)份，全国商品房(fáng)销售面(miàn)积(jī)同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月(yuè)份(fèn)收窄1.4个百(bǎi)分点(diǎn)。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国(guó)住宅销(xiāo)售面积增(zēng)长2.7％，住(zhù)宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房(fáng)地产热点市场销售(shòu)情(qíng)况总体向好。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个大(dà)中城市住(zhù)宅2l是多少斤 2l是多少kg(zhái)销(xiāo)售价格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其(qí)中(zhōng)一线城(chéng)市受购(gòu)买力较强、需求相对稳定(dìng)等(děng)因素(sù)影响，房价走势(shì)整体上强于(yú)二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期积压住房(fáng)需求释放，部分(fēn)城(chéng)市市场热度有(yǒu)所(suǒ)下(xià)降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开发企业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市场需求(qiú)出现恢复迹象(xiàng)，但房地产(chǎn)投资(zī)和开发建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)处于(yú)调整期(qī)，稳定(dìng)房地产市(shì)场，保障(zhàng)和改善(shàn)民生，仍需要(yào)继续(xù)努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着经济恢复向(xiàng)好，稳定(dìng)房地产市场政策显效(xiào)、市场(chǎng)预期好转，房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)有望(wàng)逐步(bù)企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2l是多少斤 2l是多少kg