4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不(寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册bù)动产登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权寓言故事有哪些三年级下册课外，外国寓言故事有哪些三年级下册；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究(jiū)中心(xīn)首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征收(shōu)的信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有(yǒu)环(huán)节税已(yǐ)经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产市(shì)场的(de)实际情况。

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