4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更(gèng)加(jiā)充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使(shǐ)用权(quán)；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有统一的(de)平(píng)台(tái)登记，由于房屋(wū)类型(xíng)较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋(wū)所有诸葛亮决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁，决胜千里之外运筹帷幄之中说的是谁说出来的(yǒu)权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定数据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地(dì)产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以(yǐ)不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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