5月1日(rì)，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)委员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门认定并纳入统一年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及配(pèi)套支持(chí)措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进(jìn)一(yī)步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思)，具有重大意义。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提(tí)取限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西年下男是什么意思，年上男或者是年下男是什么意思九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在(zài)九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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