金融界5月(yuè)16日消息 国家统计局数据显示，1—4月(yuè)份，全(quán)国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投(tóu)资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业房屋施工面积771271万平(píng)方米，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅(zhái)施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开工面积22900万平(píng)方(fāng)米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣(jùn)工面积23678万平(píng)方米，增长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅竣(jùn)工(gōng)面(miàn)积17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商(shāng)品房销售和待售情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品房待售面积64487万平(píng)方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅(自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算zhái)待售面(miàn)积增(zēng)长15.4％。

　　三(sān)、房地产开(kāi)发企业(yè)到位资金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业到位(wèi)资金45155亿元，同比下降6.4％。其(qí)中，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简称“国房(fáng)景(jǐng)气(qì)指数”）为94.78。

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