金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流房贷(dài)利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落(luò)91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城(chéng)银行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二(èr)线城市首二套(tào)房贷(dài)利率均与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(k吃斑鸠能提高性功能吗，男人吃斑鸠补性功能吗uǎn)利(lì)率政策动(dòng)态调整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的(de)房(fáng)贷成本(běn)较高(gāo)。当(dāng)前(qián)改善需(xū)求(qiú)是市场修复(fù)的(de)关(guān)键支撑，建(jiàn)议因城施(shī)策，适当降低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求释放。

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