今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、马美如简介tle="公司(sī)租厂房怎么做账">公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng马美如简介)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本(běn)生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用(yòng)或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

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